南京市鼓楼区中央路D级危房翻建方案公示！八旬居民：盼了多年终于等来好消息

扬子晚报网6月12日讯（记者 陈慧 闫春旭）今年1月8日，本报以“临街危房什么时候能拆？居民(jūmín)迁出已两年多，产权方承诺最快春节后启动拆除”为题(wèití)，报道了位于南京市中央路(lù)341号(hào)的(de)一幢临街四层大楼被鉴定为D级危房后就说要拆，却一直没有拆除的事情，引来社会广泛关注。扬子晚报/紫牛新闻记者近日获悉，南京市规划和自然资源局发布(fābù)公示，根据《南京市危险房屋(fángwū)翻建规划管理办法》，拟采用(cǎiyòng)翻建方式消险，并已取得鼓楼区人民政府中央门街道办事处同意翻建的意见。 南京市规划和自然资源(zìránzīyuán)局发布公示 6月6日，南京市规划和自然资源局官网发布《中央(zhōngyāng)路341-345号(hào)、359号、363号翻建工程项目规划设计方案批前公示》，记者从公示中看到，该项目位于鼓楼区中央路341号、313 号、345号、359号、363 号，南至南昌路，东至中央路。现状沿街一层为(céngwèi)(wèi)(wèi)商业，2-1层为住宅，其中311号和363 号为三层(sāncéng)建筑(jiànzhù)，343 号、315 号为四层建筑，因建设年代久远，经安全鉴定为D级险房(jíxiǎnfáng)。根据《南京市危险房屋翻建规划管理办法》，拟采用翻建方式(fāngshì)消险，并(bìng)已取得鼓楼区人民政府中央门街道办事处同意翻建的意见。公示时间为2025年6月6日至2025年6月16日。 据扬子晚报/紫牛新闻(xīnwén)此前报道，“这幢楼(lóu)是南汽在(nánqìzài)1972年盖的房子，2021年被鉴定(jiàndìng)为危房，我们都等着它尽早拆除翻建。”今年80多岁的老姚原先是这里的住户，作为南汽的退休职工，在中央路341号被鉴定为危房前，一直“蜗居”在这里。他(tā)表示，早在20年前修建地铁一号线的时候，这幢建筑就曾出现过整体倾斜的情况(qíngkuàng)，后来地铁建设方组织人员进行维修，大家又搬了回来。因为年久失修，加上建筑年代实在太久远(jiǔyuǎn)，在2021年8月进行的一次检测中，这幢四层建筑被鉴定为“D级危房”，属于需要拆除的危房类型(lèixíng)。 在老姚出示给记者的(de)房屋检测鉴定报告上，记者看到(kàndào)由“南京跃进汽车有限公司”委托的这次检测结果显示，这幢砖混建筑(jiànzhù)存在多处墙体拆改、局部墙面开裂、局部地面开裂等情况，房屋结构安全性等级(jí)评定为“D级”，安全性严重不符合相关要求，且严重影响整体承载。“检测后不久，楼幢就被围挡围了(le)起来，商户(shānghù)也搬走了，可是房子拆除一直没动静。”老姚说他们现在租住在旁边的建设新村(xīncūn)内，南汽会定期(dìngqī)支付一定的租房补助，不过何时拆除与重建却一直没有下文。他和其他居民都很希望原地重建后能尽早搬回来。 资料显示，这里将申请三原(sānyuán)（原地址、原面积、原高度）重建，目前正在加快推进项目拆除、施工、监理等工作(gōngzuò)。时隔5个月，记者今天再次联系到老姚。他也关注到该公示内容，“按照政策来就好办，不按照政策就难办。我这么大岁数在外面三年(sānnián)了，我还能住(néngzhù)(zhù)几年啊。赶快搞好，大家住新房，能住个几年，我们就感到开心了！”